Bostadshöghuset „Orbit“ i stadsdelen Franklin Mannheim

I den nya stadsdelen Franklin Mannheim byggs ett torn i form av bokstaven O. Det har ritats av MVRDV från Rotterdam. I mitten av det nya höghuset kommer det att finnas en utsiktsterrass för invånarna i den nya stadsdelen.

Benjamin Franklin Village var en amerikansk småstad vid Rhen. 10.000 personer, amerikanska soldater och deras familjer, bodde i denna del av Mannheim, som skilde sig så mycket från resten av staden. Fram till 2012, då den amerikanska truppnärvaron i Tyskland stadigt minskade efter återföreningen, var Benjamin Franklin Village slutligen helt utrymt och den nästan 150 hektar stora tomten överlämnades till den federala fastighetsmyndigheten. År 2015 förvärvade det kommunala utvecklingsbolaget MWSP området från den federala regeringen. Sedan dess har Franklin, Mannheims 38:e distrikt, varit under uppbyggnad här.

Den danska planeringsbyrån Vandkunsten vann stadsplaneringstävlingen redan 2013. Kvarterets höjdpunkter kommer bokstavligen att vara de fyra höghusen i området, som byggs enligt en masterplan av den nederländska arkitektbyrån MVRDV. Arkitekterna från Rotterdam föreslog att fyra byggnader skulle byggas i form av gigantiska bokstäver. När de läses tillsammans bildar de ordet „Home“. Å ena sidan hänvisar MVRDV till platsens historia som en amerikansk bosättning. Å andra sidan är det också tänkt som ett välkomstbudskap till alla dem från när och fjärran som vill hitta ett nytt hem i Franklin, som MVRDV:s grundare Winy Maas förklarar. Att MVRDV-arkitekterna är fascinerade av att skriva på byggnader framgick redan av deras WERK12 i Münchens Werksviertel, med vilken de vann DAM-priset 2021.

MVRDV bygger själv två av de fyra bokstavsbyggnaderna – „O“ och „M“. I båda fallen är det den Saarbrücken-baserade fastighetsutvecklaren RVI som är beställare. Byggnadsarbetet kommer snart att inledas på „O“, „Highrise O“ enligt arkitekternas språkbruk. RVI marknadsför däremot den nya byggnaden i Franklin Mannheim under namnet „Orbit“. Den 18 november presenterade Winy Maas och projektledaren Christine Sohar samt RVI:s VD Carsten Buschmann projektet i en paneldiskussion med Baumeisters chefredaktör Fabian Peters. Du hittar mer information och inspelningen av livestreamen här.

Den nya byggnaden kommer att ha 15 våningar och rymma cirka 120 lägenheter. Blickfånget är naturligtvis öppningen i mitten av byggnaden. Den kan nås inte bara inifrån byggnaden, utan också via en stor öppen trappa som leder upp från torget framför den höga punkten. Den leder upp till en stor utsiktsterrass som kommer att användas av en intilliggande restaurang. Naturligtvis är terrassen inte bara avsedd för de boende i höghuset „O“ i Franklin Mannheim. Alla andra boende i området och i staden är också välkomna. Beställaren och arkitekterna hoppas att denna utsiktspunkt ska bli en attraktion för Franklin-området.

Byggprojektet består inte bara av höghuset utan också av flera lägre byggnader som omger det. För dessa byggnader rekonstruerar MVRDV fasaden på den rad av byggnader som tidigare stod här. De holländska arkitekterna bryter dock mot denna rekonstruktion genom att skära ut de föreskrivna avståndsytorna till det intilliggande höghuset från strukturerna. På så sätt skapas oregelbundna former, varav vissa smalnar av i skarpa vinklar och andra i trubbiga. MVRDV har glaserat de utskurna ytorna generöst, vilket skapar en spännande kontrast till de rekonstruerade perforerade fasaderna.

Höghusets inre planlösning bygger på två torn som är sammankopplade upptill och nedtill på ena sidan och utkragande åt sidan på den andra. Varje torn har en tillträdeskärna. Fasaden kommer att bestå av ett rutnät av stora, kvadratiska fönster och vara klädd med midnattsblå glaserade tegelstenar. Färgade balkonger, som varje lägenhet kommer att ha minst en av, kommer också att ge liv åt byggnadens yttre skal. Urtagen på de översta våningarna (där de största och dyraste lägenheterna naturligtvis kommer att ligga) skapar utrymme för rymliga takterrasser.

„Orbit“ är inte MVRDV:s enda projekt i det nya Franklin Mannheim-distriktet. Tillsammans med RVI kommer den Rotterdam-baserade arkitektbyrån även att förverkliga höghuset „M“ samt ett bostadskomplex i träkonstruktion. MVRDV utvecklar också ett projekt med 124 fristående hus och 26 lägenheter i Franklin Mannheim tillsammans med prefabricerade husleverantören „Traumhaus“. Du kan läsa mer om projektet „Traumhaus Funari“ från våra kollegor på Garten+Landschaft.

Ett väl avrundat projekt: Det holländska företaget DoepelStrijkers planerar att bygga en ny arkitektonisk ikon i Rotterdams hamn. Läs mer om den cirka 175 meter höga, ringformade strukturen de Windwheel här.

Den här artikeln är en del av ett betalt samarbete mellan byggmästaren och RVI GmbH.