Baukultur-rapporten „Erbe – Bestand – Zukunft“ (2018/19) är tydligt positiv till att bevara befintliga byggnader
En person som är starkt positiv till det befintliga byggnadsbeståndet är Reiner Nagel. Styrelseordföranden för Federal Foundation of Baukultur måste medge att byggherrarna inte har helt fel: „Tyvärr är det sant: nybyggnation är oftast billigare. Avkastningen väntar där betong är billigare än mark. Med dagens fastighetsvärden har betongen förlorat mycket av sitt värde.“ För Nagel är dock byggnader helt klart långsiktiga investeringar, och det bästa skyddet för en byggnad är ett bra utnyttjande. Baukulturs rapport „Erbe – Bestand – Zukunft“ (2018/19) är en tydlig förespråkare för att bevara befintliga byggnader. Där står det: „Vid vidareutveckling av byggda strukturer måste befintliga kvaliteter erkännas, värderas och upprätthållas. Omställningskulturen går utöver en rent ekonomisk utvärdering och omfattar även sociala och ekologiska intressen.“ Nagel ser fördelarna med att utveckla befintliga byggnader framför allt bortom rent ekonomiska intressen. Allmänhetens acceptans och besparingen av grå energi måste också tas med i beräkningen. „Människors identifikation med byggnader har mycket att göra med deras hemkänsla och därmed deras identitet“, säger Nagel och hänvisar till en undersökning som genomfördes av Allensbach Institute for Public Opinion Research på temat „hem“ (2018). Nästan hälften av de tillfrågade anser att deras hem är hotat eftersom nya byggnader förändrar stadsbilden. Befintliga fastigheter kan ge ett värdefullt bidrag till att bekämpa bostadsbristen. Potentialen för kapitalisering är enorm. Enligt Baukultur-rapporten kan totalt 70 procent av alla „brownfield sites“ och mellanrum mellan byggnader aktiveras på kort eller lång sikt. Detta motsvarar ett område på cirka 1.650 kvadratkilometer, dubbelt så stort som Berlin.
Läs mer om bevarande av kulturarv i RESTAURO 4/2020.
Rapporten har sammanställts av German Institute of Urban Affairs. Den kompletterades med tre specialiststudier: „Monumentskydd i federala Tyskland“ av synergon, „Byggnadsmaterial och materialcykler“ av Wuppertal Institute for Climate, Environment and Energy och „Byggande i befintliga byggnader, ombyggnad och monumentskydd“ av Kapellmann Rechtsanwälte. På grundval av detta hölls en rad expertdiskussioner, salonger om byggnadskultur och de centrala workshoparna om byggnadskultur. I varje fall låg fokus på att reflektera över de frågor som tagits upp och utbyta erfarenheter. I Mainz låg fokus på „Stadens historiska skikt“, i Bochum på „Ombyggnadskultur“, i Frankfurt am Main tillsammans med Deutsche Bahn AG på „Infrastruktur.Innovation.Baukultur“ och i Karlsruhe på „Stads- och cykelmobilitet“. Federal Foundations deltagarformat följdes aktivt av många i workshopparna, inklusive planerare från olika specialistdiscipliner, företrädare för lokala myndigheter och föreningar samt intresserade medlemmar av allmänheten. Slutligen hölls en centraliserad diskussion med föreningar och intressenter som är relevanta för byggnadskultur. Kunskapsbasen utökades med tre undersökningar som genomfördes av Federal Foundation: en befolkningsundersökning, en undersökning av städer och kommuner och en undersökning av de tyska industri- och handelskamrarna på uppdrag av sina medlemmar.
Baukultur-rapporten 2018/19 finns tillgänglig för kostnadsfri nedladdning.