En kvalificerad restauratör ger en inblick

Det kulturminnesmärkta yttre skalet på EASA:s huvudkontor i Köln har restaurerats på ett professionellt sätt (STEIN april 2017). Thomas Lehmkuhls specialistplaneringskontor LRP spelade en viktig roll i detta. I STEIN-intervjun förklarar den kvalificerade restauratören sitt intressanta verksamhetsområde.

STEIN: Vilka uppgifter och projekt är du involverad i som kvalificerad konservator?

Lehmkuhl: Den specialiserade planeringsbyrån LehmkuhlRestaurierungsPlanung (LRP) arbetar huvudsakligen med undersökning och restaureringsplanering av kulturminnesmärkta byggnader och enskilda objekt. Våra uppgifter kan delas in i två faser. Planeringsfas I omfattar förundersökningar av byggnader och enskilda strukturer för att fastställa deras bevarandestatus. Vi tar också prover och utför vetenskapliga analyser. Vi utarbetar utlåtanden och undersökningsrapporter där resultaten av de preliminära undersökningarna presenteras och de nödvändiga saneringsåtgärderna beskrivs. Möjliga saneringsalternativ registreras också och deras konsekvenser bedöms. Vi upprättar också en första, vägledande kostnadsberäkning.
Planeringsfas II omfattar utveckling av fastighetsspecifika renoveringskoncept och skapande av provytor. För de nödvändiga renoveringsåtgärderna utarbetar vi genomförandeplanering, kostnadsberäkningar och handelsrelaterade specifikationer. Under genomförandet tillhandahåller vi tekniskt stöd och dokumenterar renoveringsåtgärderna.

Vilka var dina arbetsuppgifter på EASA:s direktorat?

Våra uppgifter rörde den yttre fasaden och den historiska trappan. Vi undersökte hela fasadens substans, natursten och putsytor, utarbetade inspektionsrapporten och formulerade konceptet för renoveringsåtgärderna. Konceptet stämdes av med projektdeltagarna, beställaren och stadsantikvarien. Därefter utarbetade vi genomförandeplaneringen och specifikationerna för renoveringen, inklusive en kostnadskalkyl. Vi tog också över den specialiserade byggledningen under utförandet.
I den historiska trappan registrerades och dokumenterades den kulturminnesmärkta strukturen före nedmonteringen. Även här gav vi teknisk rådgivning för restaurering och återuppbyggnad.

I vilket skick var denkulturminnesmärktafasaden innan arbetet påbörjades?

Det fanns extremt kraftig nedsmutsning och inkrustation på naturstenens ytor och på de konstgjorda stenputsytorna. Det fanns också omfattande sprickor och krigsrelaterade frakturer i den naturliga skalkalkstenen, som inte hade renoverats eller bara otillräckligt renoverats. Det fanns också flera tusen gamla cementbrukskompletteringar från en efterkrigsrenovering, som till stor del var otillfredsställande vad gäller form och teknik. Fogarna var ödsliga och det fanns allvarliga lokala fuktinträngningar i murverket på grund av de tidigare nämnda strukturella skadorna. Dessutom fanns det sprickor och håligheter i putsytorna av konstgjord sten samt lokala områden med lossnad puts.

Vilka förberedelser eller undersökningarmåsteutföras på fasadenföre rengöring, restaurering och renovering?

Det är i allmänhet tillrådligt att göra en omfattande undersökning av ämnet i början av ett renoveringsprojekt för att fastställa grunderna. Om detta inte görs saknas det i stor utsträckning information om fastighetens skick och de faktiska renoveringsåtgärder som krävs. Detta leder till en „substanslös“ genomförandeplanering, vilket resulterar i att felaktiga eller felaktiga mängdförteckningar upprättas. Dessutom kan ingen tillförlitlig kostnadsplanering härledas.
Om möjligt bör de förberedande undersökningarna utföras genom inspektion eller från byggnadsställningar. Den erfarna specialplaneraren kan då undersöka ytorna och de enskilda byggstenarna i detalj.
Dessutom krävs ofta ytterligare materialundersökningar i form av provtagningar, materialanalyser och murverksundersökningar.
De karakteristiska data som fastställs under undersökningen kan införlivas i hela den fortsatta renoveringsplaneringen, så att fastighetsspecifika, samordnade renoveringskoncept och servicespecifikationer kan skapas för alla branscher. Detta resulterar i en hög planerings- och kostnadssäkerhet.

Ivilket skick var den historiska trappan och vilkaåtgärder vidtogs?

Substansen i den historiska trappan, som är värd att bevara, visade flera förändringar och ingredienser i efterkrigstidens renoveringar. I planeringen ingick en fullständig demontering av den inre rumsstrukturen. Bevarandekravet var att bevara det mesta av den historiska trappans ursprungliga substans, som var värd att bevara, och att rekonstruera den exakt enligt den historiska modellen i de delar där skadefri borttagning och återinstallation inte var möjlig. För att kunna göra detta var det nödvändigt att dokumentera och mäta alla konstruktionsdetaljer mycket exakt. Delarna säkrades i förväg, demonterades och lagrades med hjälp av särskilda förfaranden. Återuppbyggnad och rekonstruktion av saknade eller skadade delar utfördes successivt i takt med att de nya rumsstrukturerna skapades.

Fanns det några oförutsedda problem eller särskilda utmaningar i det här projektet?

Tack vare de intensiva för- och grundundersökningarna uppstod inga problem under hela byggprocessen i samband med de restaureringsinriktade renoveringsåtgärderna. De särskilda utmaningarna var främst logistiska och tidsmässiga begränsningar på grund av det snäva schemat och behovet av att samordna med andra yrkeskategorier. Detta ledde till att de enskilda fasadsektionerna inte kunde renoveras systematiskt och konsekvent i alla skeden ända fram till den sista enskilda åtgärden. Det företag som utförde arbetet var därför tvunget att byta plats ofta, eftersom andra hantverkare prioriterades vid vissa tidpunkter. Först efter att de nya fönstren hade installerats var det möjligt att arbeta kontinuerligt med större delar av fasaden.