I den sydkinesiska kuststaden Shenzhen odlades fisk och ris fram till 1980. Men så skapades Kinas första speciella ekonomiska zon i omedelbar närhet av Hongkong. Hela zonen bebyggdes på mycket kort tid och även omgivningen urbaniserades – om än informellt och oplanerat, trots många översiktsplaner. Idag, mindre än trettio år efter att den särskilda ekonomiska zonen inrättades, är Shenzhen och de närliggande städerna i Pärlflodens delta i södra Kina bland de största och snabbast växande urbaniserade regionerna i världen.
Omvandling av landskapet
Denna urbaniseringsprocess förändrade drastiskt morfologin och vattensystemen i det ursprungliga landskapet. Floder kanaliserades och flyttades under ytan, den kuperade terrängen jämnades ut. Vid kusten och vid Hongkongs gräns ligger byggnaderna tätt. Eftersom det inte finns mer mark att bygga på har man lagt mark i högar längs kusten. Stigande huspriser driver denna utveckling allt längre. De naturliga flodfårorna har länge inte kunnat tillgodose vattenbehovet i städerna i Pärlflodens delta. Det skulle komma tillräckligt med nederbörd, men vattenkvaliteten i floderna är för dålig. Stora vattenreservoarer har därför byggts vid foten av de stora, ännu existerande bergen för att förse människor med tillräckligt med dricksvatten.
Stadsutveckling
I stadsdelarna Bao’an och Longgang präglades stadsbilden till en början av små fabriker och s.k. urbana byar. Husen står så tätt att de också kallas för „handskakningsbyggnader“. Det är sällan man hittar obebyggda områden i dessa stadsdelar där det finns plats för ett träd eller åtminstone en palm. Beroende på byarnas utvecklingsstatus saknar de boende all form av komfort. Många av lägenheterna är dåligt ventilerade, har lite ljusinsläpp och är överbefolkade. Eftersom avloppssystemet är otillräckligt översvämmas kvarteren omedelbart vid kraftiga regn. Hittills har de urbana byarna därför nästan uteslutande varit hem för fattiga, migrerande arbetare som behöver sina pengar för att försörja sina familjer i hemlandet. Stora grupper av människor från samma by bor ofta i de urbana byarna. Även om de urbana byarna är den första anhalten är de oftast bara tänkta som en tillfällig lösning på grund av levnadsförhållandena. Det finns sällan några band till själva stadsdelarna, utan man strävar efter socialt avancemang och en lägenhet i något av de nya höghusen.
Trend: gated communities
De nya bostadstornen med femton till femtio våningar finns över hela staden. I de flesta fall är flera torn sammanbyggda till ett så kallat gated community – stora, otillgängliga öar för medelklassen. Medan äldre områden är avskärmade från staden med murar, är nyare områden byggda på upphöjda bottenvåningar som förutom underjordisk parkering även erbjuder stormarknader och restauranger om läget är tillräckligt bra. Sådana gated communities och höghus med exklusiva bostäder byggdes bara i Bao’an och Longgang efter 2005, men sedan dess har de poppat upp överallt. Samtidigt håller stadens gator på att byggas ut. Medan Shenzhen tidigare främst lockade migrerande arbetare har staden nu utvecklats till en viktig plats för stora företag som kräver välutbildad specialiserad personal. Stadskärnan i den första särskilda ekonomiska zonen erbjuder inte längre tillräckligt med prisvärda bostäder för medelklassen. Stora fastighetsutvecklare tränger sig alltmer in i de tidigare perifera lägena. Stadsbyar och fabriker rivs till förmån för storskaliga projekt, vilket skapar utrymme för nya gated communities och nya transportleder. Eftersom gated communities är privata tillflyktsorter degenererar de kvarvarande öppna ytorna till rent funktionella områden utan egen kvalitet.
Många av fabrikerna flyttar till billigare perifera lägen eller till grannländerna. Men när stadsbyar rivs innebär det också att bostäder till rimliga priser försvinner. Hus- eller lägenhetsägarna får en ersättningslägenhet i ett av de nya bostadstornen och kompenseras ekonomiskt. Hyresgästerna, migrantarbetarna, tvingas dock bort från området. Många har nu jobb på restauranger, i något av de många köpcentrumen eller hos fastighetsutvecklare. De kommer att behöva göra långa pendlingsresor. Detta beror på att de pressas allt längre ut i stadens utkanter, medan medelklassen bor i de nya bostadsområdena. Stadsomvandlingen leder i slutändan till en segregering av det urbana samhället.
Mottrend: bevarande
Men det finns en mottrend: programmet för restaurering av stadsbyar. De urbana byarna har blivit ett kännetecken för Shenzhen som håller på att gå förlorat till följd av tabula rasa-planeringen. Strukturer som har vuxit fram dynamiskt, som till exempel stadsbyar, möjliggör selektiva om- och tillbyggnader eftersom de, till skillnad från de stora bostadsutvecklarnas typologier, är småskaliga och expanderbara. De erbjuder också små oberoende företag bra affärsplatser. På lång sikt kan de förvandlas till populära stadsdelar. Exempel på detta är studenternas Global Schindler Award 2015 eller KCAP:s Masterplan för stadsförnyelse i Sungang och Qingshuihe. Projekt från Shenzhen Bi-City Biennale of Urbanism/Architecture under mottot „Re-Living the City“ visar också att ombyggnader är mer resurseffektiva än nybyggnationer och att det efter år av tillväxt nu framför allt är de befintliga byggnaderna som behöver uppgraderas. Detta är ett viktigt steg för att staden ska få en slags varaktighet och för att de historiska lagren ska kunna kännas igen. De gamla bykärnorna i Shenzhen, som idag ofta står och förfaller, kan snart få ett nytt liv. Varsamma renoveringsprojekt i befintliga byggnader och möjligheter till förtätning i tidigare fabriksområden kan göra att Shenzhen får en mer distinkt karaktär än tidigare och skapar sin egen form av urbanitet.
Du kan läsa mer om detta ämne i Garten+Landschaft 11/2016 – Planera med regnvatten.