Interimistiskt utnyttjande: allt du behöver veta

Den tillfälliga användningen av gamla industriområden gör det möjligt att skapa nya saker på ibland ovanliga platser. Detta gör det möjligt att stärka deltagande och innovation i staden. Det finns dock ibland problem med tillfällig användning – läs mer här.

Vad är tillfällig användning?

Tätbefolkade tyska städer som Hamburg och München erbjuder lite utrymme för kreativa konstnärer och initiativgrupper. Detta beror på att den hårda konkurrensen om utrymme innebär att befintliga rum vanligtvis är dyra eller redan reserverade för andra ändamål.

Det är här som tillfällig användning kommer in i bilden. Det handlar om tillfällig användning av byggnader och utrymmen i staden. Dessa tillfälliga användningar har vanligtvis inget ekonomiskt mål. Principen är snarare „gynnsamt utrymme i utbyte mot tillfällig användning“. Ett av syftena med tillfällig användning är också „skydd genom boende“.

Begreppet tillfällig användning har förändrats under de senaste åren. Fram till 1990-talet var tillfälliga användare ofta bara halvlegalt på plats. Följaktligen betraktades tillfällig användning av byggnader som husockupation. Till följd av detta hade tillfällig användning under lång tid ett ganska negativt rykte. Under tiden har dock projekten utvecklats till ett instrument för byggplanering. Till följd av detta är tillfällig användning inte längre bara alternativ och informell, utan ibland hållbar och i andra fall även lönsam.

I vilket fall som helst förblir den tillfälliga användningen temporär. Den har en pop-up-princip. I de flesta fall är den tillfälliga användningen symbiotisk: användarna får ett utrymme där de kan förverkliga sina idéer, medan ägarna undviker vakanser och vandalism.

Hur ser tillfällig användning ut i praktiken?

I praktiken kan tillfällig användning ta sig många olika uttryck. Områdena kan bäst beskrivas som experimentella utrymmen. Både kommersiella och icke-kommersiella format kan förverkligas som en del av tillfällig användning. Exempelvis kan man tänka sig popup-butiker, studior, utställningslokaler, verkstäder, kultur- och mötesplatser, kaféer och trädgårdar.

Den tillfälliga användningen av utrymmen eller kommersiella enheter innebär ofta ovanliga platser för respektive projekt. Detta gör det möjligt att främja kreativa processer och deltagande. Det beror på att många olika människor möts på dessa platser. De kan förverkliga innovativa idéer tillsammans. Detta skapar en spännande känsla av samhörighet som bland annat kan stärka grannskapet.

Projekt som representerar en tillfällig användning kan lätt kännas igen på sin tillfälliga karaktär. Till och med butiker anger att det är en pop-up. Food trucks eller andra mobila försäljare kan också bara finnas på en plats under en kort tid. Brownfield-områden eller oanvända parkeringsplatser är mycket lämpliga för detta.

Vilka är fördelarna med tillfällig användning?

Tillfällig användning av stadsutrymmen ger projekt och initiativ den frihet som krävs för att experimentera. Ofta tas endast driftskostnaderna ut som hyra. Detta är en avgörande förutsättning för framför allt unga projekt. I synnerhet i större städer är det annars oöverkomligt med lokaler i centrala lägen.

Det händer ofta att flera initiativ delar på ett utrymme som används tillfälligt. Detta skapar möjligheter till nätverkande och synergier. Utrymmena har också en stor innovativ potential. Sociala fördelar som mer konst eller nya marknader i grannskapet kan också observeras. Projekt som för närvarande ännu inte är ekonomiskt lönsamma får mycket synlighet i centrala lägen tack vare tillfällig användning.

Tillfällig användning minskar vakanskostnaderna för ägarna av utrymmet. Eftersom åtminstone driftskostnaderna är täckta uppstår inga ytterligare kostnader. Den ökade uppmärksamhet som tillfällig användning genererar kan förbättra bilden av en fastighet. Samtidigt förebygger tillfällig användning risker som förfall och skadegörelse.

En annan fördel med tillfällig användning är dess höga deltagarpotential. Detta beror på att en kontinuerlig förhandlings- och anpassningsprocess äger rum i sådana områden. Olika grupper som lokalbefolkning, intresserade medborgare och initiativ kan engagera sig och på så sätt påverka den tillfälliga användningen. Ibland är det till och med möjligt att öppna upp nya utrymmen för användarorienterad användning på lång sikt.

Vilken kritik finns det mot tillfällig användning?

Olika intressenter har dock kritiserat den tillfälliga användningen av utrymmen. Till exempel uppstår frågan om vad som händer med de tillfälliga användarna själva så snart deras tid löper ut. Även om den tillfälliga användningen av lokaler utgör ett experimentområde, är detta inte alltid tillräckligt för en oberoende framtid. Å andra sidan ger en tillfällig användning möjlighet att misslyckas utan att det får förödande konsekvenser. I vissa fall leder den tillfälliga användningen till och med till ett långvarigt hyresförhållande. Planeringsosäkerheten kan dock också bidra till att projekt misslyckas och att konstnärer utnyttjar sig själva.

På lång sikt löser inte tillfällig användning problemet med utrymmesbrist. Det är fortfarande svårt för framför allt konstnärer och experimentatorer att hitta lämpliga utrymmen. En lyckad tillfällig användning bör inte bara fungera som ett „användningsgap“, utan bör också ha positiva konsekvenser för grannskapet och projektledarna samt för ägarna.

Framgångsrik interimsanvändning kan i sin tur leda till gentrifiering, vilket ofta ses som något negativt. Fastigheten ökar i värde. Användarna måste ofta flytta och hyres- och köpeskillingarna i grannskapet stiger. I vissa strukturellt svaga regioner leder tillfällig användning till en uppgradering och vitalisering av områden. Men i tätbefolkade, dyra städer kan det leda till att experimentella initiativ och deras aktörer trängs undan.

Exempel på tillfällig användning av stadsrum

Zenettiplatz i München har använts som en tillfällig plats under flera år i rad. Som„Piazza Zenetti“ har denna tillfälliga plats, som annars fungerar som en parkeringsplats, blivit en attraktiv plats att gå till. Planteringar och sittplatser kommer att blåsa nytt liv i torget. Invånare och förbipasserande kommer att använda torget för sociala möten. Detta skapar synergieffekter som bidrar till att anpassa torget till den önskade användningen.

I Jena underlättar BLANK Agency for Interim Utilisation kreativ interaktion på olika platser i staden. „Även om vi har få strukturella vakanser i Jena finns det fortfarande outnyttjad potential eller långsiktigt tomma lokaler som kan återanvändas med tillfälliga lösningar“, förklarar direktör Katrin Hitziggrad under ett symposium om tillfällig användning i juni 2022.

Testkörningar för nya butiker, gemensamma trädgårdar för flera generationer som„WirQuartier“ i Erfurt, en cykelverkstad med ett café och en bar i ett gammalt tryckeri i Frankfurt am Main – det finns många exempel på tillfällig användning i Tyskland.

I Jena finns en kompletterande institution för föreningar, initiativ och kulturaktörer i form av kulturrådgivningstjänsten. Jena Cultural Counselling Service har arbetat med avdelningen för stadsutveckling, JenaKultur och byrån för tillfällig användning sedan 2014. Syftet är att utveckla strategier för långsiktiga framtidsutsikter för projekt i civilsamhället.

Du kan läsa mer om tillfällig användning här, med Basel som exempel.