Officiella geodata från delstaten eller staden kontrolleras
Startup-grundarna Jakob Kopec och Florian Spieß vill hjälpa lokala myndigheter och planeringskontor med digitaliseringen. Det gör de genom att samla in data baserade på satellitbilder och flygfoton och sedan vidarebefordra dem till sina kunder. Carolin Werthmann förklarar hur SpaceDatists använder digital databehandling för att hjälpa sina kunder med markförvaltning, bedömning av terrängens egenskaper och tolkning av vegetation och topografi på avstånd.
Jakob Kopec börjar sin arbetsdag tidigt, sätter sig vid sitt skrivbord i Dortmund klockan sju och förväntar sig ett samtal för en intervju klockan åtta. Tyvärr är ett möte ansikte mot ansikte inte möjligt på grund av coronaviruset. Han har fått jobba hemifrån, som så många andra nuförtiden, men bortsett från det har inte mycket förändrats för honom och hans nystartade företag SpaceDatists trots krisen. Affärerna rullar på som vanligt. De har alltid varit digitala, så de är förberedda på sådana här situationer.
SpaceDatists och dess två verkställande direktörer, Kopec och hans kollega Florian Spieß, har varit Ruhrområdets specialister på rumslig informationsbehandling och modellering i nästan två år. Kopec och Spieß samlar in data som baseras på satellitbilder och flygfoton, kombinerar dem med de planerings- och byggrätter som de har tillgång till samt ytterligare geoinformation och förmedlar dem till lokala myndigheter eller kunder från den privata sektorn för att optimera deras grönyteskötsel, övervakning av byggnadsluckor samt bostads- och affärsutveckling. De två grundarna beskriver vad de gör som „förädling av information“ och „innovativ bearbetning“ av den. Låter kryptiskt i början.
Ta till exempel grönområden. SpaceDatists har inte bara information om var vegetationen finns, de kan också säga vilka växter som är inblandade, om det finns sluttningar eller lutningar på platsen och vilken grad av lutning som kan förväntas. Kopec och Spieß använder sig i stor utsträckning av fritt tillgängliga rådata från delstaten Nordrhein-Westfalen. NRW Open Data Initiative har funnits sedan 2017 och tillhandahåller geoinformation som tidigare kostade pengar att få tag på. Här finns historiska flygbilder, aktuella flygbilder, 3D-modeller, ytmodeller, vägdata och fastighetsinformation.
I många andra delstater betalar man fortfarande för detta. Det är därför Kopec och Spieß värderar Ruhrområdet högt som affärsområde. „Här kan vi testa produkter och utveckling utan att behöva investera mycket i vår egen datagenerering“, förklarar Kopec. Detta begränsar dock i sin tur deras nationella flexibilitet och gör dem till en början beroende av projekt i deras egen delstat. Vilket inte är en så dålig sak. Kopec tror att det inte kommer att dröja länge innan initiativ för öppna data lanseras även i andra tyska delstater. Och för tillfället går det bra för det nystartade företaget. Skulle de kunna ha egna drönare för att vara mer flexibla? „Vi har testat det en gång, även i samarbete med andra startup-företag“, svarar Kopec. „Men vi föredrar att använda officiella geodata från delstaten eller staden, eftersom vi kan lita på att uppgifterna är verifierade.“
„Stadsplanerare gillar kvarter, papper och penna.“
Lanseringen av NRW Open Data Initiative 2017 sammanföll påfallande nära med grundandet av företaget. Det är ingen tillfällighet. Kopec säger att det definitivt finns ett samband. Det var till och med den viktigaste utlösande faktorn för starten av SpaceDatists. Det började i maj 2018. Fast egentligen hade konceptet hängt i luften långt tidigare och väntat på att förverkligas. Vid den tidpunkten var Kopec och Spieß forskningsassistenter vid fakulteten för fysisk planering vid Dortmunds tekniska universitet; de är själva utbildade fysiska planerare och fokuserade på geodatatillämpningar i sin forskning och undervisning. Utvecklingen av deras affärsidé, som hade mognat redan på universitetet, följde sömlöst på deras tid på universitetet.
De är fortfarande baserade på TechnologieZentrumDortmund, och närheten till universitetet och studenterna hjälper dem inte bara att locka kandidat- och masterexaminerade till projekt, utan också att få stöd från kollegor och forskare. „Vi visste hur man arbetar med data och vad man kan göra med den och insåg att det finns en stor marknad bakom den“, säger Jakob Kopec. „Vi insåg också att det fortfarande görs väldigt lite digitalt arbete i branschen. Stads- och lokalplanerare gillar kvarter, penna och papper.“ Han vill använda det nystartade företaget till att hjälpa lokala myndigheter med digitaliseringen. „Det betyder inte att lokala myndigheter är i en dålig position, många har till och med mycket bra datainformationssystem. Det är bara det att de når sina gränser när det gäller att använda dem och ofta inte vet vad man kan göra med dem utöver det som är beprövat och testat.“
Kopec och Spieß kan beskrivas som analytiker, men också som konsulter, utvecklare och tjänsteleverantörer för något som ofta inte har någon plats i många stads- och samhällsplanerares vardag: digital databehandling. De och deras kunder hoppas att detta ska ge mervärde för markförvaltning, markanvändning, utvärdering av terrängegenskaper och tolkning av vegetation och topografi på avstånd.
Sök efter mellanrum mellan byggnader och industriområden
Utvärderingsalgoritmer hjälper dig att optimera den kommunala markförvaltningen. Algoritmerna är utbildade för att känna igen var det finns utvecklingspotential i stadsområden utan att behöva utse nya utvecklingsområden. „Storstäderna har ett högt utvecklingstryck och allt mindre utrymme och yta att tillgå“, säger Kopec. „Vi letar efter mellanrum mellan byggnader eller „brownfield sites“, gamla industriområden som inte har utvecklats på flera år. I kombination med fastighetsinformation och historiska flygfoton kan vi analysera var dessa områden finns.“ Detta ger också svar på frågan om eventuell multipel användning av områden. Beroende på vilket område SpaceDatists kommer i kontakt med måste de ta hänsyn till vissa egenskaper. De samlar in information om landskaps- och naturskyddskrav, förorenade områden och planeringslagar. „Utifrån detta kan vi dra slutsatser om vilken efterföljande utveckling som är möjlig. Om det är möjligt med affärs- och kontorslokaler eller om det är bättre med lägenheter eller tillfälliga användningsområden som flyktingförläggningar.“
Planering som en bindande standard
För att utbyta all denna information används datautbytesformatet XPlanung, som IT-planeringsrådet 2017 definierade som en bindande standard för förlustfritt utbyte av planer för markanvändning i städer, regionala utvecklingsplaner och landskapsplaner mellan olika IT-system hos planeringskontor, myndigheter, grannkommuner och fastighetsutvecklare. Formatet gör det möjligt att utvärdera och visualisera planinnehållet i olika planer. „Det är här vi hjälper till och stöttar både lokala myndigheter och planeringsbyråer“, säger Kopec.
SpaceDatists testar för närvarande att skapa stadsplaneringsscenarier för smarta städer med utgångspunkt i sådana digitala planer för markanvändning i städer, som är helt semantiska och vektorbaserade. De skapar 3D-modeller beroende på den befintliga planeringslagen. Om det i detaljplanen anges att det planeras parhus i två till tre våningar kan Kopec och Spieß använda denna information för att simulera vad som skulle hända om det fanns tio hus i stället för sex, eller hur många hushåll som skulle kunna rymmas och under vilka förutsättningar.
SpaceDatists skapar ett gränssnitt
„Det vi tänker oss är att utveckla en plattform där varje aktör kan visa sina utvecklingsplaner och analysera dem på egen hand“, svarar Kopec på frågan om vad han kan tänka sig att företaget ska göra i framtiden utanför sitt nuvarande verksamhetsområde. „Vi skulle vilja erbjuda de här 3D-scenarierna som vi utvecklar som en tjänst. Alla laddar upp sin plan till plattformen och alla kan testa olika scenarier för utrymmen.“ Detta eftersom gränssnittet från visionen till den projektorienterade modellen fortfarande saknas på många ställen.
Det är också detta gränssnitt som skulle saknas om SpaceDatists inte fanns, säger Kopec. De kommer alltid in i bilden när det gäller att förstå förhållandet mellan planering och frågan om hur digitala produkter med mervärde kan skapas utifrån den.