Normerna kräver asketism

Otto Steidle visade vägen på 1970-talet: bostadsbyggande som systembyggnad. Nu har arkitekterna från FAR frohn & rojas försökt sig på något mycket liknande i Berlin-Moabit och ritat ett bostadshus som är synligt uppbyggt av prefabricerade betongelement. Vår författare besökte byggnaden och förklarar fördelarna och nackdelarna med konceptet.

Minimera kostnaderna i ett överprissatt bostadsbyggande? Marc Frohn hade många idéer, men han behövde en lämplig tomt att testa dem på. Efter år av systematiskt sökande hittade FAR frohn & rojas-partnern det han sökte i Moabit och lyckades till och med förvärva fastigheten: ett typiskt bostadsområde i Berlin, byggt omkring 1895, men med brister eftersom korsningen Waldenser/Emdener Strasse hade bombats bort under kriget. Ett av hörnen har förblivit obebyggt sedan dess. Två gator och innergården, dvs. tre fria sidor, visade sig vara idealiskt för Frohns projekt, eftersom han ville minska kostnaderna genom prefabricering. Han hade industrihallarnas logik i åtanke, staplade på varandra i sex våningar.

Systemet är snabbt förklarat: prefabricerade pelare och balkar på långsidorna, förspända π-paneler som spänner över hela byggnadens djup (13,5 meter), brandväggen å ena sidan och ett monolitiskt trapphus med hiss å andra sidan som fasta punkter. De odelade ytorna möjliggjorde individuella planlösningar i gips för kontorsdelen på bottenvåningen och de tio lägenheterna ovanför. Axeln på gavelsidan förblev kall. Den rymmer loggiorna, hisstornet och Adas öppna trappa.

En standardridåvägg med skjutfönster från golv till tak fungerar också som ytterhölje och placeras framför strukturen på långsidorna. Endast tolv iso-korgar behövdes som specialelement för konsolerna på loggiorna, där de kalla balkarna ansluter till den varma bärande strukturen. Eftersom det skulle ha blivit för dyrt att gräva ut grunden från förkrigstiden finns det ingen källare. Huset står därför på borrade pålar.

Om du vill utnyttja de ekonomiska fördelarna med prefabricerade betongkonstruktioner finns det nu effektiva företag som har uppstått ur DDR:s prefabricerade betongkonstruktioner. Kostnaderna kan minimeras i synnerhet om man följer deras specifikationer. I det här fallet fanns redan formborden för industrihallssystemet med de förspända π-plattorna. Panelerna var dock för breda för Frohns applikation.

Det skulle ha kostat 40.000 euro att justera mittlinjemåtten och konvertera formen. Därför monterades träkanter för att förkorta kantbredden. Om π-plattorna nu ligger an mot varandra uppstår olika avstånd mellan banorna – en omständighet som enkelt kan utjämnas i bärsystemet. Eftersom komponenterna väger upp till tio ton beställdes en mobilkran för monteringen, som uppförde konstruktionen på sex veckor. Den största tidsfaktorn var det sex centimeter tjocka betongskiktet som skulle appliceras på π-plattorna och som måste härda under helgen. (…)

Du hittar artikeln om bostadshuset i Berlin-Moabit i vår aktuella Baumeister-utgåva 02/2019.