Förslaget från teamet hartlockstädtebau och wbp Landschaftsarchitekten ligger till grund för utvecklingen av stadsmiljön och de öppna ytorna på platsen vid Aminiusstraße i Bonn-Castell. I det nya bostadsområdet planeras sex nya flerfamiljshus att byggas i två etapper. Ett daghem för barn kommer också att läggas till. Den 1,64 hektar stora tomten kommer därmed att utgöra ett viktigt bidrag till bostadsbyggandet i Bonn. Planeringsteamet under ledning av Molestina Architekten + Stadtplaner från Köln vann andra plats i tävlingen om planering av öppna ytor och stadsutveckling för nya bostäder i Bonn. De arbetade tillsammans med Rainer Schmidt Landschaftsarchitekten från München. Den tredje vinnaren var teamet från Machleidt Städtebau + Stadtplanung från Berlin, som arbetade tillsammans med ARGE FIEGL+JAHNKE från Berlin.
Första byggfasen
Planeringstillstånd finns redan för den södra delen av området. Därmed kan de första fyra flerbostadshusen med fyra våningar byggas. De kommer var och en att omfatta 70 bostäder. I denna första byggfas kan de befintliga träden till stor del bevaras. Alla befintliga byggnader kommer dock inte att kunna bevaras. För att kunna bygga de fyra flerbostadshusen måste två befintliga byggnader först ge plats. Totalt kommer 24 bostäder att gå förlorade här. Dessa gamla strukturer kommer dock att ge plats för modernare och mer energieffektiva byggnader. Denna åtgärd övervakas noga av den federala fastighetsmyndigheten. Den kommer att ge de berörda befintliga hyresgästerna bästa möjliga stöd.
Planerad inflyttning 2025
Om utvecklingen av det nya bostadsområdet i Bonn-Castell går enligt planerna kommer de första hyresgästerna att kunna flytta in 2025. Den första byggfasen ska då vara avslutad och många nya bostäder kommer att finnas tillgängliga i Bonn. Strax därefter kommer den andra byggnadsfasen på den norra delen av området vid Arminiusstraße att erbjuda ytterligare boendealternativ. Där kommer ytterligare två flerfamiljshus att byggas, med totalt cirka 40 bostäder. Dessutom kommer en byggnad för ett daghem för barn att uppföras i den norra delen av området.
Samarbete med staden Bonn
Utvecklingen av området på Arminiusstrasse i Bonn ligger i händerna på Federal Real Estate Agency. Men de planerar inte projektet ensamma. Det nya bostadsområdet utvecklas i nära samarbete med staden Bonn. Slutförandet av tävlingsprocessen markerar ett viktigt gemensamt steg för det omfattande byggprojektet. Och denna milstolpe kunde bara nås tack vare ett gott och förtroendefullt samarbete mellan båda parter. Detta fruktbara samarbete kommer att fortsätta även efter Bonn-Castell. Tillsammans vill staden och det federala institutet ta itu med ytterligare projekt som kommer att göra det möjligt att bo i Bonn.
Samarbetet ses också som positivt av staden Bonn. Kommunen välkomnar det faktum att Federal Agency använder federalt ägd mark för att skapa angelägna och prisvärda bostadsområden. Staden Bonn är också nöjd med att standarderna för kvaliteten på byggnaderna och de öppna ytorna är höga. De kvaliteter som Bundesanstalt für Immobilienaufgaben strävar efter uppfyller staden Bonns standarder.
Hyresgästernas åsikter räknas
Juryn för tävlingen leddes av stadsplaneraren och arkitekten Rolf-Egon Westerheide. Totalt åtta planeringsgrupper deltog i den anonyma tävlingen om stadsplanering och planering av öppna ytor, som genomfördes i en fas. Tävlingen övervakades av ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH. De var inte ensamma om att dra i trådarna. De frågade också efter invånarnas och grannarnas åsikter. Deras åsikter, idéer och önskemål införlivas nu i planeringen av det nya bostadsområdet. Två hyresgästrepresentanter var till och med aktiva som rådgivande medlemmar i juryn.
Bakgrunden till bostadsområdet i Bonn-Castell
Projektet på Arminiusstrasse i Bonn-Castell är en del av den bostadsoffensiv som bedrivs av den federala regeringen, delstatsregeringen och de lokala myndigheterna. Offensiven syftar till att skapa nya bostäder till rimliga priser, särskilt i kommuner med en stram bostadsmarknad. Den federala fastighetsbyrån spelar här en särskild roll. Det är den federala regeringens centrala fastighetsbolag och är därför engagerat i bostadsfrågan. Man strävar efter att bygga 6.000 till 8.000 lägenheter på egen mark under de kommande åren. Enbart 3.000 lägenheter ska byggas fram till slutet av 2024. Nybyggnadsprogrammet för lägenheter omfattar såväl nya bostadshus som ombyggnad av loftgångar och påbyggnad av bostadshus med ytterligare våningar.
Du kanske också är intresserad av detta: Nya bostäder är inte det enda som byggs i Bonn. Rhens stränder ska också byggas om. Planorama vann juryns gillande i en tävling. Grönytor och sittplatser ska inbjuda till att dröja sig kvar. Du kan läsa mer om designen för omgestaltningen här.
