Prova att bo i Görlitz

Strukturellt svag och avlägsen, kulissartad och livlig, kreativ – Tysklands östligaste stad kännetecknas av kontraster. Dags för förändring: för att locka unga kreatörer till staden fick de möjlighet att prova på att bo och arbeta i Görlitz. Från januari 2019 till mars 2020 fick 60 kreativa yrkesutövare denna möjlighet som en del av projektet „City on Trial“. Projektets åtföljande forskning av Interdisciplinary Centre for Ecological and Revitalising Urban Redevelopment (IZS) visar att små och medelstora städer definitivt har sin dragningskraft. De förmånliga hyrorna, de korta avstånden, familjevänligheten och det attraktiva utbudet av parker och grönområden uppskattades särskilt av deltagarna i „Stadt auf Probe“. Men studien visar också tydligt att Görlitz kan utnyttja sin potential ännu bättre: Bostäderna är billiga men inte tillräckligt renoverade, bilarna får fortfarande för mycket utrymme och stadskärnan är för mycket inriktad på turism. Resultaten av den vetenskapliga studien införlivas nu i slutsatser som IZS-teamet kommer att presentera för staden tillsammans med Görlitz projektpartners. Läs mer om projektets början här.

Stadsborna lider av stadströtthet. Dyra lägenheter, ont om plats för kreativa människor och egenföretagare, allt mindre öppna ytor och ökad stress på grund av ökad trafik: Boomen i storstäderna har sina konsekvenser. Många stadsbor letar efter alternativ till förmån för regioner som tenderar att hamna på efterkälken. Medan livet i metropolerna börjar bli outhärdligt för många, lockar dessa städer med låga hyror och gott om utrymme. Ta Görlitz som exempel. Här finns för närvarande 7 000 tomma lägenheter.

Många stadsplanerare gillar att använda adjektivet „strukturellt svag“ för att beskriva Görlitz. Staden har dock vuxit något igen sedan 2014 efter att ha förlorat mer än en fjärdedel av sin befolkning efter kommunismens fall. Idag erbjuder staden ett brett utbud av bostäder och arbetsplatser till rimliga priser, en attraktiv miljö med ett brett kulturutbud och en historisk stadsbild som flera gånger har använts som filminspelningsplats.

Många delar av gamla stan genomgick en omfattande renovering mellan 1995 och 2016, vilket gör att många byggnader i centrum nu skiner i sin forna glans. De kvarvarande tomma byggnaderna har förklarats krig och åtgärdas med lämpliga initiativ. Projektet „City on Trial – Living and Working in Görlitz“ sticker ut.

Projektet finansieras av det federala inrikesministeriet (BMI) som en del av den „nationella stadsutvecklingspolitiken“ och organiseras av Leibniz Institute of Ecological Urban and Regional Development (IÖR) i Dresden. Görlitz har tidigare varit värd för tre enveckorsförsök med bostäder, och projektet inleddes 2015. Här låg fokus helt och hållet på att leva.

Många självständiga pensionärer ansökte. Vad den saxiska staden saknar är dock yngre nykomlingar. IOER anpassade därför experimentet för den fjärde omgången, som har pågått sedan januari i år: Perioden har förlängts från en vecka till fyra veckor och för första gången har deltagarna förutom försökslägenheter även tillgång till kostnadsfria arbetsutrymmen.

149 ansökningar inkom för provboende i Görlitz under 2018

„Med det nya konceptet riktar vi oss främst till personer som arbetar var som helst och därför helt enkelt kan ta med sig sitt arbete“, förklarar Heike Hensel, anställd på IOER. Den fjärde projektomgången riktar sig därför särskilt till egenföretagare, frilansare och kreativa yrkesutövare. Fokus ligger inte längre bara på Görlitz bostadskvaliteter. Deltagarna ska också testa staden som affärsplats och potentiell arbetsplats.

149 ansökningar kom in till den aktuella omgången, och kandidaterna hade fram till den 31 oktober förra året på sig att anmäla sitt intresse. Bland de utvalda finns 54 hushåll som sedan i våras har testat livet i staden vid Neisse under en månad vardera under en period på ett och ett halvt år. Lägenheterna i „City on Trial“ tillhandahålls kostnadsfritt av det kommunala bostadsbolaget och arbetsplatserna av tre lokala föreningar.

De senare är en kontorsarbetsplats i ett coworking space, en verkstadsarbetsplats i ett kreativt kultur- och affärscentrum och en ateljéarbetsplats med utställningsutrymme i en mötesplats för konstnärer. Lokala kreativa initiativ stödjer projektet. Bland dem finns Kühlhaus Görlitz. „Vi vill hjälpa den redan livliga kreativa scenen i Görlitz att bli mer känd utanför stadens gränser“, förklarar Danilo Kuscher, VD för föreningen.

Samtidigt utökar Kühlhaus och dess kreativa kollegor som „KoLABORacja“ och „Wildwuchs“ sina egna kontakter genom projektet. De ingår i försöksboendepaketet som väl anslutna kontakter. Inför och under vistelsen följer de med Görlitzborna på prov och hjälper dem att etablera kontakter och bygga nätverk på plats.

Storstäderna tränger ut potentialen

Två av tre sökande till provboendeprogrammet kom från städer med fler än 100.000 invånare, en av tre från Berlin. Robert Knippschild, chef för IOER, ser detta som en mottrend till urbaniseringen i Tyskland. „Medelstora städer som Görlitz är intressanta alternativa platser eftersom de erbjuder mer lugn och kortare avstånd“, säger Knippschild. „Dessutom driver de stigande fastighetspriserna människor bort från storstäderna.“

Särskilt kreativa yrkesutövare har det svårt i dessa regioner. Resultatet är att den kreativa miljön förflyttas. Och detta trots att de kreativa branscherna har en betydande potential för stadsutveckling: sektorn ger unga människor sysselsättning och förverkligandepotential, bidrar aktivt till att berika stadslivet och ökar en stads attraktionskraft på ett hållbart sätt.

Representant för medelstora städer

„Den centrala frågan i vårt projekt är: I vilken utsträckning kan mindre men attraktiva städer utanför storstadsregionerna dra nytta av utvecklingen av „storstadströtthet“ och erbjuda ett alternativ för stressade storstadsbor?“ säger Knippschild. Syftet är att lära sig av invånarna på försök. Under den fyra veckor långa vistelsen kommer Robert Knippschild och hans team att intervjua försöksinvånarna om deras motivation att delta i projektet, deras krav på en ny plats att bo och arbeta på och deras erfarenheter av Görlitz.

IOER analyserar sedan frågeformulären vetenskapligt och publicerar dem i en medföljande studie. Resultaten är avsedda att hjälpa till att identifiera parametrar som gör avlägsna regioner och strukturellt svaga städer attraktiva för unga, välutbildade människor. Många städer som drabbats av strukturkrisen är trots allt inte annorlunda. IOER vill därför ta fram rekommendationer för åtgärder för stadsutvecklingen i Görlitz, men också för jämförbara städer, med hjälp av försöksboendeprojektet. Görlitz är representativ för många medelstora städer i Tyskland.

Försöksboende i Görlitz: ett projekt med framtidsutsikter

Projektet „City on Trial“ och staden Görlitz lär sig mer för varje ny omgång. För att bättre kunna bedöma det verkliga livet i staden hade tidigare deltagare bett om ett jobb och en längre vistelse i Görlitz utöver bostadsyta. De ansvariga införlivade dessa förslag i programmet. Staden accepterade också förslag som t.ex. önskan om fler parkeringsplatser i närheten av lägenheterna, mer grönska på innergårdarna eller hissar i flervåningshusen.

Kan projektet därför beskrivas som framgångsrikt? Ja, för projektet börjar bära frukt: en del av de tidigare försöksinvånarna har faktiskt stannat kvar. Projektet är en gåva till staden eftersom det har en signaleffekt. Det säkerställer att Görlitz ses med andra ögon. Staden erbjuder kreativa och fria utrymmen för kreativa människor, precis som Berlin en gång gjorde. Det är dock fortfarande oklart hur många andra deltagare som kommer att göra dessa utrymmen till sina egna och om massorna kommer att följa efter.

Denna artikel publicerades i G+L 10/2012 på temat den kreativa staden.