Quartier Glückstraße: Grannskapsboende i Dortmund Derne

Företaget „Wilma Immobilien“ vill bygga ett nytt bostadsområde på den tidigare platsen för kraftverket Gneisenau i Dortmund-Derne. Tillsammans med staden Dortmund utlyste de en stadsplaneringstävling, där den vinnande designen nu har fastställts. Bidraget från teamet Pesch Partner Architektur Stadtplanung GmbH och Club L94 Landschaftsarchitekten vann juryns gillande och ställdes ut på Bürgertreff i Dortmund-Derne fram till den 18 juni.

Efter att Wilma Immobilien från Ratingen förvärvat tomten kring det tidigare kolkraftverket på Glückstrasse utlyste de en stadsplaneringstävling i samarbete med staden Dortmund. Den 9 maj 2023 offentliggjordes det vinnande förslaget för stadsdelen som omfattar cirka 400 bostäder i norra Dortmund. Juryn, som bestod av planeringsexperter samt representanter från politik och förvaltning, utsåg bidraget från teamet Pesch Partner Architektur Stadtplanung från Dortmund och Club L94 Landschaftsarchitekten från Köln till vinnare bland sju inlämnade förslag.

Det nordrhein-westfaliska konsortiets design imponerar med sin användning och nytolkning av trädgårdsstadsmotiv från de omgivande karakteristiska arbetarbostäderna i Dortmund. De viktigaste elementen här är den centrala kvartersparken och bostadsgårdarna som är utspridda över hela området. Medan de olikformade bostadsgårdarna möjliggör slumpmässiga möten mellan generationerna, fungerar den trädbeklädda grannskapsparken som den centrala mötesplatsen i det nya bostadsområdet. Här finns en solig terrass med servering och en mötesplats för de boende som på ett hållbart sätt höjer kvaliteten på vistelsen. Sittrappor markerar övergången till den lummiga parken, som ger gott om plats för lek. Vid kraftiga regn kan en stor fördröjningsbassäng tillfälligt absorbera vatten och låta det rinna undan långsamt.

Trädgårdsstadens karaktär stannar inte vid utvecklingsområdets gränser utan sträcker sig ut i det omgivande landskapet via det nyskapade nätverket av stigar. Två stråk som leder från kvartersparken i centrum till den urbana naturen norr om bostadsområdet markeras med tydliga gröna strukturer. De gröna bostadsstråken ska fortsätta i det anlagda området i form av enkla gångvägar i trä. Ytterligare stigar förbinder kvarteret med järnvägsstationen i söder och de omgivande bostadsområdena. Detta resulterar i en solfjäderliknande figur som på ett naturligt sätt följer de omgivande strukturernas stadsutvecklingsriktningar.

När det gäller mobilitet ligger fokus på gång- och cykeltrafik. Det täta nätverket av trafikdämpade bostadsgator ger bekväm och säker icke-motoriserad tillgång till hela grannskapet. Det är fortfarande möjligt att ta sig fram med bil. Den huvudsakliga tillfartsvägen går via Glückstrasse, som är utformad som en 30 km/h-zon och skapar en känsla av identitet.

Förutom hållbar transportplanering är hela konceptet motståndskraftigt mot ett förändrat klimat och det därmed sammanhängande hotet om extrema väderförhållanden. Det bevarade trädbeståndet ger svalka under varma perioder genom avdunstningskylning och skugga. Ljusa fasader och gångvägar reflekterar en stor del av den infallande solstrålningen och förhindrar därmed att området värms upp för mycket. Dessutom utnyttjar solceller och solfångare på takytorna solenergin för en hållbar energiförsörjning. I svampstadens anda motverkar planerarna kraftiga regn med en mängd olika infiltrationsalternativ och en hög nivå av grönska.

Planen för en hållbar och generationsöverskridande samexistens i det nya Glückstrasse-området är på plats. Om nästa steg i genomförandet också blir framgångsrikt kan namnet bli programmet och ett lyckligt grannskap kan skapas.

Erniområdet nära Zürich har också förvandlats från ett industriområde till ett bostadsområde: läs allt om „Dancing Couples‘ Quarter“ här.