Tävling för Grenzhof-området Memmingen

En tävling, 50 ansökningar, 14 förslag, två vinnare. Detta är resultatet av utvecklingen av den 3,8 hektar stora Grenzhof-tomten i Memmingen. Den 8 april 2022 öppnades utställningen för den inbjudna tävlingen ceremoniellt och visade den vinnande designen av Stuttgart-baserade a+r Architekten i samarbete med landskapsarkitektbyrån Faktor Grün tillsammans med de andra deltagande projekten.

De 20 kontor som ursprungligen bjöds in förväntades komma med lösningar för en blandad användning av bostäder, hushållsnära tjänster, handel, kontor, catering och öppna ytor. Kort sagt, allt som invånarna behöver för att få en fungerande och högkvalitativ vardag. Tävlingen om Grenzhof-tomten, som organiserades av staden Memmingen och i+R Wohnbau från Lindau, föregicks av ett offentligt samråd. Detta lade grunden för en utveckling som inte bara följer politikens eller den fysiska planeringens logik, utan som också tar hänsyn till allmänhetens intressen.

Särskilt de boende i närområdet uppmanades att bidra med sina önskemål och idéer för att tidigt i utvecklingsprocessen kunna bemöta de berördas oro och farhågor. Detta ledde i slutändan också till en omformulering av anbudsinfordringarna. Exempelvis tillät anbudsgivarna att höjden överskreds på vissa ställen om det ledde till större öppna ytor. Lägenheter med ett sovrum inkluderades också i bostadsportföljen för att möjliggöra en större heterogenitet bland de boende.

Förutom det vinnande projektet tilldelades även AllesWirdGut Architektur (Wien/München), MORPHO-LOGIC (München) och Thomas Schüler Architekten Stadtplaner (Düsseldorf) priser.

Innehållsmässigt ombads deltagarna att analysera stadsutveckling och planering av öppna ytor i Grenzhof-området i Memmingen. Området i fråga ligger på tröskeln mellan bostads- och affärsområden och sträcker sig längs sin längdaxel från öst till väst. Det vinnande projektet av a+r Architekten i samarbete med Faktor Grün omfattar även stadsparken Neue Welt i öster. På så sätt svarar det också på ett lämpligt sätt mot den befintliga stadsutvecklingen.

Själva designen bygger på beprövade element och kombinerar koncept som fungerar: det „gröna centret“ ligger i direkt anslutning till daghemmet, medan bostadshusen är utformade som kvartersbebyggelse. Det finns totalt fem sådana, där flera hus med olika användningsområden är löst grupperade runt ett grönt centrum. Allt detta är sammanlänkat med gångvägar. I stadsplaneringen läggs stor vikt vid grönska. Detta är särskilt tydligt i form av alléer och gröna förgårdar runt själva byggnaderna. På Grenzhof-området i Memmingen kommer det att byggas totalt 400 lägenheter (ägda och hyrda) med denna utformning.

Uppmärksamhet riktades också mot en fungerande rutt för cyklister och fotgängare. Denna planering är naturligtvis inte bara till nytta för det utvecklade området i sig, utan innebär också ett mervärde för det omgivande grannskapet.

Baserat på resultatet av tävlingen planeras ett förfarande för utvecklingsplan för 2023 för att tillhandahålla en rättslig ram för de planerade insatserna. Alla fyra pristagarna är involverade i förhandlingarna. Syftet med detta är att vidareutveckla kvaliteten på tävlingsresultaten och därmed också att optimera ramplanen. Tävlingen om den nya planeringen gav trots allt upphov till en mängd olika lösningar för området; denna idérikedom och den potential för stadsplanering som den innebär får inte förbli outnyttjad. Tävlingen Grenzhofareal Memmingen började därför långt innan tävlingen tillkännagavs och är långt ifrån över även efter tillkännagivandet av det vinnande projektet. Denna välkomna helhetssyn på rumslig och urban utveckling är lovande för framtiden och, får man en känsla av, efterlängtad.

Du kanske också är intresserad: Idétävlingen för Nürnberg Gebersdorf avgjordes också nyligen.